UNE MAISON 4 pièces — 171 350 €
135 RUE PLAT FOSSE 59590 RAISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 350 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14494855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raismes Centre 1
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Raismes (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raismes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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MARAICAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4224 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,4% évolution globale
137 800 €prix moyen
2024
171 350 €
1 992 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2020
104 250 €
1 448 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RAISMES
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223logements autorisés
15 279 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
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1
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