UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
67 RUE DANIEL NIORD 91600 SAVIGNY-SUR-ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²3 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK894
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14494145. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 12
Revenus
28 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,721,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Orge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
paris-saclay7
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Petit VauxTransilien;TER;RER383 m
Petit VauxTransilien;TER;RER386 m
Petit VauxTransilien;TER;RER389 m
Petit VauxTransilien;TER;RER439 m
r. de petit vauxTransilien;TER;RER452 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
359 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,5% évolution globale
179 500 €prix moyen
2024
159 000 €
3 180 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (577)
Services publics303 · 17 m
Santé117 · 184 m
Transports67 · 107 m
Commerces58 · 423 m
Sport/Loisirs15 · 610 m
Enseignement11 · 210 m
Tourisme6 · 318 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Marguerites241 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Sillery303 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel527 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel527 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin549 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-SUR-ORGE
411permis récents
3 498logements autorisés
219 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1