UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 490 €
7001 PONT DE LABRAU OUEST 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 490 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle A168
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14493534. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER260 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER260 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire260 m
La Foux gare routièreZOU ! Express260 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire266 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-24,0% évolution globale
111 071 €prix moyen
2025
83 600 €
2 459 EUR/m² -26,7% 2025
114 000 €
2 714 EUR/m² +612,5% 2025
16 000 €
-95,6% 2025
367 000 €
4 476 EUR/m² +239,8% 2025
108 000 €
3 176 EUR/m² -56,8% 2025
250 000 €
3 906 EUR/m² +123,2% 2025
112 000 €
3 200 EUR/m² -13,8% 2024
130 000 €
3 824 EUR/m² -1,9% 2024
132 490 €
3 487 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2024
90 000 €
3 000 EUR/m² -63,3% 2024
245 030 €
3 451 EUR/m² +2 350,3% 2024
10 000 €
-91,9% 2024
123 550 €
2 574 EUR/m² +12,9% 2024
109 400 €
3 218 EUR/m² -15,2% 2024
129 000 €
3 395 EUR/m² -52,0% 2024
269 000 €
3 956 EUR/m² +188,9% 2023
93 100 €
2 909 EUR/m² -19,7% 2023
115 920 €
3 312 EUR/m² +25,3% 2023
92 500 €
2 721 EUR/m² -11,1% 2023
104 000 €
2 971 EUR/m² +4,0% 2023
100 000 €
2 857 EUR/m² -41,3% 2023
170 500 €
3 552 EUR/m² +131,7% 2023
73 600 €
2 300 EUR/m² -8,0% 2023
80 000 €
2 353 EUR/m² -38,5% 2023
130 000 €
3 714 EUR/m² +10,7% 2022
117 400 €
3 089 EUR/m² +41,4% 2022
83 000 €
2 441 EUR/m² +353,6% 2022
18 300 €
-80,8% 2022
95 150 €
2 799 EUR/m² +14,0% 2022
83 500 €
2 456 EUR/m² +4,4% 2022
80 000 €
2 667 EUR/m² -24,2% 2022
105 500 €
3 403 EUR/m² +16,2% 2022
90 790 €
2 670 EUR/m² +1,7% 2022
89 300 €
2 626 EUR/m² +3,8% 2022
86 000 €
2 529 EUR/m² -16,5% 2022
103 000 €
3 433 EUR/m² +8,4% 2022
95 000 €
2 714 EUR/m² +512,9% 2022
15 500 €
-80,4% 2022
79 075 €
2 471 EUR/m² -39,2% 2022
130 000 €
3 824 EUR/m² +42,5% 2022
91 200 €
2 682 EUR/m² -16,3% 2021
109 025 €
2 225 EUR/m² +12,4% 2021
97 025 €
2 310 EUR/m² -20,9% 2021
122 650 €
2 555 EUR/m² +16,8% 2021
105 000 €
3 088 EUR/m² -14,3% 2021
122 550 €
2 553 EUR/m² +15,3% 2021
106 330 €
3 038 EUR/m² +88,0% 2020
56 550 €
1 767 EUR/m² -50,0% 2020
113 000 €
3 324 EUR/m² +2,7% 2020
110 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics17 · 144 m
Sport/Loisirs9 · 148 m
Commerces8 · 263 m
Tourisme7 · 37 m
Santé2 · 469 m
Enseignement1 · 209 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1