UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

51 RUE SOUS L ORME 88170 SAINT-PAUL
Vendu le 20 septembre 2024
1 009 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC232
Contenance9 543 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14492390. Sources et méthode

Contexte du quartier

464 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +117,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Population active67
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 009 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
392 EUR/m²1.7 km2025
102 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 4p
57 500 €
464 EUR/m²1.6 km2024
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 130 m
Commerces1 · 313 m
Sport/Loisirs1 · 855 m

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL

4permis récents
6logements autorisés
613 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2013

1

2 logements207 m²1
Permis de construire mars 2013

1

2 logements189 m²1