UNE MAISON 4 pièces — 235 800 €
4 IMP DES ARNAUDIERES 85800 GIVRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 800 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²3 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE18
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14492273. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givrand (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 800 €prix moyen
2024
235 800 €
3 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics21 · 121 m
Santé18 · 166 m
Sport/Loisirs7 · 134 m
Commerces3 · 213 m
Tourisme3 · 435 m
Enseignement1 · 340 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine351 m · Privé
Permis de construire Commune de GIVRAND
202permis récents
316logements autorisés
26 509 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements493 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1