UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

5 RUE DE LA CROIX 22600 SAINT-CARADEC
Vendu le 22 novembre 2024
1 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain957 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD122
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14491445. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Caradec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active514
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Loyers de référence Saint-Caradec (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Caradec

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Rue NationaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla528 m
Rue NationaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla535 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 625 EUR/m²126 m2025
80 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 816 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
2 055 EUR/m²430 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Santé10 · 511 m
Services publics8 · 528 m
Sport/Loisirs8 · 211 m
Commerces3 · 520 m
Enseignement2 · 213 m
Tourisme2 · 715 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique L'Hilvern234 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse776 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CARADEC

35permis récents
65logements autorisés
4 830 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

6 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement91 m²1