UNE MAISON 4 pièces — 158 635 €
22 BD GEORGES CLEMENCEAU 10600 LA CHAPELLE ST LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 635 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT156
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14491387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantereigne-Montvilliers Est
Revenus
17 510 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Luc (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Luc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe06/05/2013 - 11/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
TCAT;MASQUE22
TCAT5
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BEAUSOLEILTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor188 m
BEAUSOLEILTCAT188 m
BEAUSOLEILTCAT;MASQUE188 m
BEAUSOLEILTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor188 m
BEAUSOLEILTCAT209 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
156 058 €prix moyen
2024
158 635 €
1 688 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2022
153 480 €
1 633 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
44 283 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement140 m²1
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1
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1
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3 logements32 m²1
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1
1 logement60 m²1