UNE MAISON 4 pièces — 370 790 €
37 RUE EDOUARD SINGER 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 790 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AE395
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14489935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
Achille LarueTADAO580 m
Achille LarueTADAO586 m
DésuertTADAO610 m
MairieTADAO629 m
DésuertTADAO650 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
502 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 790 €prix moyen
2024
370 790 €
2 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême686 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines718 m · Public
Ecole
Ecole primaire Brassens-Monet750 m · Public
Permis de construire Commune de LABOURSE
109permis récents
110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1