UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 000 €

1 B IMP DE LA REPUBLIQUE 66300 THUIR
Vendu le 22 octobre 2024
1 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC262
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14489451. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Population active930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thuir (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
714 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,5 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thuir

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

THUIR - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
THUIR - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
THUIR - Parking Cusenier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport314 m
THUIR - Parking Cusenier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
THUIR - RP des Aspres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-38,2% évolution globale
168 098 €prix moyen
2025
136 000 €
1 789 EUR/m² +33,3%
2024
102 000 €
1 378 EUR/m² -26,6% Vente actuelle
2024
139 000 €
1 805 EUR/m² +10,3%
2023
126 000 €
1 636 EUR/m² +3,3%
2022
122 000 €
2 440 EUR/m² +47,9%
2021
82 500 €
1 071 EUR/m² -89,0%
2021
750 000 €
2 083 EUR/m² +994,6%
2020
68 519 €
952 EUR/m² -70,0%
2020
228 250 €
2 750 EUR/m² +1 802,1%
2019
12 000 €
-82,9%
2018
70 000 €
972 EUR/m² -45,7%
2014
129 000 €
2 580 EUR/m² -41,4%
2014
220 000 €
1 549 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
136 000 €
1 789 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
102 000 €
1 378 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir

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Équipements (386)

Services publics181 · 33 m
Santé112 · 15 m
Commerces62 · 17 m
Sport/Loisirs23 · 202 m
Enseignement5 · 158 m
Transports3 · 238 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle les Mûriers173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Maurette290 m · Public
Collège
Collège Pierre Moreto299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry299 m · Public

Permis de construire Commune de THUIR

699permis récents
1 299logements autorisés
104 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

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