Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 280 m²

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP278

Contenance534 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14488283. Sources et méthode

Contexte du quartier

800 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Menoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

424 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Le Menoux (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,49,8 EUR/m²

6,1 EUR/m²/mois

4,97,6 EUR/m²

6,93%

Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Menoux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

71 m

🚗

Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics12 · 78 m

Sport/Loisirs7 · 246 m

Commerces1 · 488 m

Enseignement1 · 573 m

Tourisme1 · 760 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire François Hervier569 m · Public

Permis de construire Commune de LE MENOUX

7permis récents

9logements autorisés

407 m²surface plancher

Declaration prealable févr. 2024

1 logement20 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement1

Declaration prealable oct. 2021