UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
23 AV PASTEUR 39600 ARBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK42
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14488167. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arbois (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
La FouleRESEAU 39563 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 260,0% évolution globale
95 833 €prix moyen
2024
170 000 €
1 932 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2022
105 000 €
3 750 EUR/m² +740,0% 2018
12 500 €
446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire d'ARBOIS633 m · Public
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Collège Louis Pasteur766 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Just951 m · Privé
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Collège privé Saint-Just982 m · Privé
Permis de construire Commune de ARBOIS
44permis récents
52logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement56 m²1