UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
75 CHE DE FONT NEGRE 06750 VALDEROURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C57
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 919 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valderoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valderoure (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valderoure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire4
Arrêts les plus proches
VALDEROURE MAIRIE 1Grasse Sillages Réseau scolaire112 m
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire417 m
VALDEROURE FAUCHIERGrasse Sillages Réseau scolaire479 m
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire667 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,1% évolution globale
93 833 €prix moyen
2024
108 000 €
2 919 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2022
112 000 €
1 493 EUR/m² -23,8% 2020
147 000 €
1 960 EUR/m² +129,7% 2016
64 000 €
1 524 EUR/m² +14,3% 2016
56 000 €
1 333 EUR/m² -26,3% 2015
76 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé15 · 249 m
Services publics5 · 137 m
Sport/Loisirs3 · 343 m
Commerces2 · 194 m
Enseignement1 · 246 m
Transports1 · 416 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Brun264 m · Public
Permis de construire Commune de VALDEROURE
26permis récents
29logements autorisés
2 853 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement131 m²1