UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
92 RUE DE LA GARE 34160 SAINT-GENIES-DES-MOURGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO368
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487475. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geniès-des-Mourgues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Geni�s-des-Mourgues (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-des-Mourgues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau9
TAM4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Tilleuls;nom du réseau402 m
SAINT-GENIES-DES-MOURGUES - Av de montpellier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m
Avenue de MontpellierTAM407 m
Tilleuls;nom du réseau407 m
Tilleuls;nom du réseau413 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+512,8% évolution globale
187 275 €prix moyen
2024
322 000 €
2 403 EUR/m² +512,7% Vente actuelle 2019
52 550 €
392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics37 · 139 m
Santé18 · 186 m
Sport/Loisirs7 · 48 m
Commerces5 · 201 m
Enseignement1 · 764 m
Tourisme1 · 386 m
Transports1 · 359 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de la Plume330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Arènes597 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIES-DES-MOURGUES
156permis récents
181logements autorisés
19 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement54 m²1