UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
304 AV JEAN MOULIN 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²5 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK280
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487371. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Ecole Maternelle et PrimaireZOU ! Scolaire115 m
Les MorieresZOU ! Proximité184 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire352 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire417 m
Chemin des BaousZOU ! Scolaire439 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 000 €prix moyen
2024
342 000 €
5 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Guy Menut171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Brigitte Vinaï177 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Astoin822 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SOLLIES-TOUCAS
297permis récents
666logements autorisés
58 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement208 m²1