UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

10 RUE JEAN GABIN 56270 PLOEMEUR
Vendu le 26 décembre 2024
4 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²4 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL280
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14484687. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 388 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO21

Arrêts les plus proches

Fontaine Saint PierreIZILO351 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla351 m
Fontaine Saint PierreIZILO359 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla359 m
Le CoupanecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla390 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D163Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D163Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,4% évolution globale
208 333 €prix moyen
2024
215 000 €
4 388 EUR/m² -14,0% Vente actuelle
2023
250 000 €
3 425 EUR/m² +56,3%
2014
160 000 €
3 265 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
194 000 €
3 731 EUR/m²826 m2025
52 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
4 388 EUR/m²0 m2024
49 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
400 000 €
8 889 EUR/m²926 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (298)

Santé137 · 128 m
Services publics84 · 53 m
Commerces55 · 189 m
Sport/Loisirs12 · 367 m
Enseignement5 · 396 m
Tourisme3 · 543 m
Transports2 · 232 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur409 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol758 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle790 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1