UNE MAISON 5 pièces — 12 000 €

4 RUE DU TARN 08430 LAUNOIS-SUR-VENCE
Vendu le 20 décembre 2024
81 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²81 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E174
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14484308. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -94,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Launois-sur-Vence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Launois-sur-Vence (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
5,8 EUR/m²/mois
4,47,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
85,10%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Launois-sur-Vence

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
658 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,3% évolution globale
13 000 €prix moyen
2024
12 000 €
81 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2023
14 000 €

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
12 000 €
81 EUR/m²0 m2024
148 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
187 270 €
1 574 EUR/m²1.2 km2025
119 m²
Voir

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