UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

7 RUE DE L ANCIENNE GARE 49310 LYS-HAUT-LAYON
Vendu le 25 novembre 2024
1 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE107
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14484296. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-Haut-Layon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
392 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,6 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-Haut-Layon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 29/01/2014
Secousse Sismique21/06/2019 - 21/06/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

HOPITAL - LYS HAUT LAYONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO507 m
Hôpital / VihiersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO512 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent512 m
Hôpital / VihiersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO514 m
Hôpital / VihiersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO514 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+900,0% évolution globale
121 000 €prix moyen
2024
220 000 €
1 692 EUR/m² +900,0% Vente actuelle
2018
22 000 €
232 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 692 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 358 EUR/m²256 m2024
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Camille Claudel143 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean699 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean699 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean704 m · Privé
Collège
Collège Vallée du Lys908 m · Public

Permis de construire Commune de LYS-HAUT-LAYON

165permis récents
274logements autorisés
22 058 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

4 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement65 m²1