UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
123 RUE JEAN BAPTISTE VIGIER 44400 REZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS404
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14483918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basse Landes-Chêne Gala
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Rez� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rezé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
Chêne GalaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO336 m
Chêne GalaNaolib336 m
Jean FraixImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO345 m
Jean FraixNaolib345 m
Jean FraixNaolib345 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-23,7% évolution globale
89 333 €prix moyen
2024
66 000 €
2 357 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2022
125 000 €
4 032 EUR/m² +56,3% 2020
80 000 €
2 581 EUR/m² -29,2% 2019
113 000 €
2 260 EUR/m² +25,6% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m² -3,2% 2018
93 000 €
2 657 EUR/m² +6,9% 2018
87 000 €
2 806 EUR/m² +8,8% 2018
80 000 €
2 581 EUR/m² +27,0% 2018
63 000 €
2 864 EUR/m² -37,0% 2017
100 000 €
3 125 EUR/m² +13,0% 2015
88 500 €
1 770 EUR/m² +2,3% 2014
86 500 €
2 790 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 327 m
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Ecole élémentaire privée Saint Paul705 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul705 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame745 m · Privé
Permis de construire Commune de REZE
689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
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1
129 logements3 980 m²1
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1
1 logement110 m²1