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Vendu 140 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

47 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle BX310

Contenance980 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14483640. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 184 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnaie-La Taille

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM20

M'bus (Montesquieu)4

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

RigaillouTBM225 m

PaugeTBM248 m

PaugeTBM293 m

Les IrisTBM294 m

Collège ChambéryTBM296 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

-85,1% évolution globale

172 252 €prix moyen

2025

142 702 €

4 197 EUR/m² -10,3%

2025

159 000 €

4 184 EUR/m² +13,6%

2024

140 000 €

3 684 EUR/m² -18,6% Vente actuelle

2023

172 000 €

4 526 EUR/m² +0,6%

2022

171 000 €

4 500 EUR/m² +12,4%

2021

152 100 €

4 003 EUR/m² +23,5%

2020

123 148 €

3 241 EUR/m² -10,9%

2020

138 220 €

3 637 EUR/m² +8,0%

2019

128 000 €

3 368 EUR/m² -5,2%

2019

135 000 €

3 553 EUR/m² +4,9%

2019

128 703 €

3 387 EUR/m² +3,0%

2018

125 000 €

3 289 EUR/m² -1,6%

2018

127 000 €

3 342 EUR/m² +8,3%

2018

117 300 €

3 087 EUR/m² -8,4%

2018

128 000 €

3 368 EUR/m² +2,4%

2018

125 000 €

3 289 EUR/m² +31,6%

2018

95 000 €

2 500 EUR/m² -19,5%

2018

118 000 €

3 105 EUR/m² -0,9%

2018

119 120 €

3 135 EUR/m² +5,4%

2018

113 000 €

2 974 EUR/m² -88,2%

2017

960 000 €

2 105 EUR/m²

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