UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
5056 VERRENS 73460 VERRENS ARVEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1431
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14482572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verrens-Arvey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verrens-Arvey (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verrens-Arvey
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3
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2
1 logement1
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4 logements268 m²1