UNE MAISON 3 pièces — 169 900 €

25 RUE JEAN MOULIN 47300 BIAS
Vendu le 17 décembre 2024
1 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 900 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI85
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14482169. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 132
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Loyers de référence Bias (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bias

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,5% évolution globale
139 950 €prix moyen
2024
169 900 €
1 931 EUR/m² +54,5% Vente actuelle
2018
110 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

86%
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Voir
81%
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