UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

22 RUE DE LA FONTAINE 36400 LACS
Vendu le 26 juillet 2024
947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D170
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14481200. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
133 803 €
1 673 EUR/m²655 m2025
80 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
823 EUR/m²1.3 km2025
79 m²
Voir

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Équipements (8)

Sport/Loisirs4 · 76 m
Services publics2 · 76 m
Commerces1 · 412 m
Enseignement1 · 76 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle82 m · Public

Permis de construire Commune de LACS

27permis récents
27logements autorisés
3 126 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement159 m²1