UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
10 RUE DE L ETANG 44660 FERCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H311
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480952. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fercé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ferc� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fercé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
MAIRIE - FERCEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande194 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent194 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,8% évolution globale
98 250 €prix moyen
2024
125 000 €
1 420 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2020
71 500 €
813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs4 · 122 m
Commerces1 · 194 m
Enseignement1 · 66 m
Santé1 · 69 m
Services publics1 · 183 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean de la Fontaine90 m · Public
Permis de construire Commune de FERCE
11permis récents
11logements autorisés
815 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2021
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement32 m²1