UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
1 AV DES JONCS 77400 SAINT THIBAULT DES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BE20
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480381. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg de Saint-Thibault
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Thibault-des-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Thibault-des-Vignes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
KennedyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
JoncsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D418Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D418Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+36,8% évolution globale
150 483 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² -27,4% 2025
179 000 €
1 989 EUR/m² -15,6% 2024
212 000 €
2 356 EUR/m² -15,2% 2024
250 000 €
2 101 EUR/m² +100,0% 2024
125 000 €
5 000 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2024
186 000 €
3 207 EUR/m² +1 027,3% 2024
16 500 €
-94,8% 2024
317 000 €
3 078 EUR/m² +1 764,7% 2024
17 000 €
-91,7% 2023
204 800 €
3 357 EUR/m² -25,0% 2023
272 950 €
3 033 EUR/m² +12,5% 2023
242 575 €
3 977 EUR/m² -10,2% 2022
270 000 €
3 000 EUR/m² +43,6% 2022
188 000 €
3 760 EUR/m² -3,1% 2022
194 000 €
3 288 EUR/m² +16,2% 2021
167 000 €
2 694 EUR/m² +1 013,3% 2021
15 000 €
-87,5% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² -46,1% 2021
222 500 €
2 816 EUR/m² +50,0% 2020
148 350 €
2 150 EUR/m² +889,0% 2020
15 000 €
-93,1% 2020
218 000 €
3 070 EUR/m² +1 353,3% 2020
15 000 €
-87,5% 2019
120 000 €
2 182 EUR/m² -29,4% 2019
170 000 €
2 125 EUR/m² -17,1% 2019
205 000 €
2 253 EUR/m² +57,7% 2019
130 000 €
3 421 EUR/m² -21,1% 2019
164 800 €
2 460 EUR/m² +1 273,3% 2019
12 000 €
0,0% 2018
12 000 €
-91,8% 2018
147 000 €
2 625 EUR/m² -4,5% 2018
154 000 €
3 581 EUR/m² -26,0% 2018
208 000 €
2 311 EUR/m² -10,7% 2017
233 000 €
2 589 EUR/m² -19,9% 2017
290 800 €
2 290 EUR/m² +1 164,3% 2016
23 000 €
-90,4% 2016
240 000 €
2 330 EUR/m² +7,6% 2015
223 000 €
2 478 EUR/m² +54,9% 2015
144 000 €
3 512 EUR/m² +1 340,0% 2014
10 000 €
-23,1% 2014
13 000 €
-86,3% 2014
95 000 €
1 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics105 · 418 m
Santé29 · 424 m
Commerces15 · 420 m
Transports13 · 424 m
Sport/Loisirs7 · 530 m
Tourisme3 · 684 m
Enseignement2 · 925 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Edouard Thomas539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Thomas539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Leclerc776 m · Public
Ecole
Ecole primaire919 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leclerc956 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT THIBAULT DES VIGNES
86permis récents
881logements autorisés
58 720 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement366 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
56 logements3 560 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements156 m²1