UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

19 ALL DE LA GARENNE 79200 PARTHENAY
Vendu le 12 décembre 2024
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV120
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14479866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grippeaux

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Population active658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parthenay (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
1421 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
846 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parthenay

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres14
Alliance Atlantique12

Arrêts les plus proches

Maurice CaillonAlliance Atlantique204 m
Maurice CaillonAlliance Atlantique210 m
Base de Loisirs - GatinéoAlliance Atlantique233 m
BASE DE LOISIRS (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres237 m
BASE DE LOISIRS (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres237 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
122 500 €
1 801 EUR/m²256 m2025
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88%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 167 EUR/m²569 m2025
60 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 129 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PARTHENAY

95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juin 2025

4

3 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1