UNE MAISON 6 pièces — 48 000 €

4 RUE DE L HAUT BLE 59940 NEUF-BERQUIN
Vendu le 04 novembre 2024
640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 240 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB15
Contenance14 240 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14479498. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -75,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuf-Berquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuf-Berquin (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
17,61%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuf-Berquin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2024
48 000 €
640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
48 000 €
640 EUR/m²0 m2024
75 m²
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UNE MAISON · 5p
209 400 €
2 585 EUR/m²1.8 km2024
81 m²
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