UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
23 RUE LOUIS PERROTIN 37800 SAINT EPAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 229 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BI350
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14479128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Épain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-�pain (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Épain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain29/06/1992 - 30/06/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2024
124 000 €
1 653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics14 · 279 m
Santé10 · 299 m
Commerces4 · 291 m
Sport/Loisirs4 · 327 m
Enseignement1 · 536 m
Transports1 · 429 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire523 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT EPAIN
18permis récents
19logements autorisés
1 866 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
4
1 logement14 m²1
Permis de construire déc. 2021
4
1 logement1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement141 m²1