UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
14 RUE DES VERGERS 85310 CHAIZE LE VICOMTE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH77
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaize-le-Vicomte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Chaize-le-Vicomte (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaize-le-Vicomte
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare de La Chaize-le-VicomteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
La Chaize-le-VicomteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault120 m
Gare de La Chaize-le-VicomteTER BreizhGo120 m
La Chaize-le-VicomteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault120 m
Gare de La Chaize-le-VicomteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,9% évolution globale
146 008 €prix moyen
2024
93 000 €
1 094 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 247 EUR/m² +37,9% 2014
145 025 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics22 · 486 m
Santé13 · 589 m
Commerces9 · 647 m
Sport/Loisirs9 · 484 m
Enseignement2 · 589 m
Transports1 · 130 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée saint joseph727 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Perret1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHAIZE LE VICOMTE (LA)
303permis récents
520logements autorisés
43 531 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
14 logements1 402 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1