UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

30 RUE DES GENETS 86380 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Vendu le 14 octobre 2024
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1146
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477826. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active2 798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

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VENDEUVRE Place Raoul PerretCars Régionaux 86 - Vienne369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,1% évolution globale
158 650 €prix moyen
2024
180 000 €
1 957 EUR/m² +31,1% Vente actuelle
2017
137 300 €
1 492 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 957 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 065 EUR/m²292 m2025
92 m²
Voir
65%
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219 000 €
2 190 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

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