UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
4 RUE DES ARPENS 65100 ADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 747 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD104
Contenance1 747 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Adé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ad� (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Adé
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-20286
Arrêts les plus proches
ChapelleTLP Mobilités 2020-2028291 m
ChapelleTLP Mobilités 2020-2028293 m
ChapelleTLP Mobilités 2020-2028295 m
HippolyteTLP Mobilités 2020-2028496 m
HippolyteTLP Mobilités 2020-2028498 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2024
164 000 €
1 624 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics23 · 109 m
Santé5 · 358 m
Sport/Loisirs5 · 465 m
Commerces1 · 889 m
Enseignement1 · 574 m
Tourisme1 · 580 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Donatien Arberet574 m · Public
Permis de construire Commune de ADE
37permis récents
59logements autorisés
3 602 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2023
2
8 logements1