UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
118 LOT VILLAGE DES PINS 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²6 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC179
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14476413. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Hume
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Arrêts les plus proches
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)381 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)395 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)395 m
Parcs de LoisirsBAIA (Arcachon)405 m
Parcs de LoisirsBAIA (Arcachon)409 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+110,3% évolution globale
196 400 €prix moyen
2024
225 000 €
6 081 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2022
253 000 €
6 838 EUR/m² +4,5% 2021
242 000 €
6 541 EUR/m² +56,1% 2016
155 000 €
5 167 EUR/m² +44,9% 2015
107 000 €
2 892 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée United School1.2 km · Privé
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Collège privé United School1.2 km · Privé
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