UNE MAISON 2 pièces — 198 850 €

120 IMP DE LA BOULATIERE 38300 SEREZIN-DE-LA-TOUR
Vendu le 18 novembre 2024
3 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 850 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²3 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C723
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14476063. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 466 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sérézin-de-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
21%Cadres
Population active586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�r�zin-de-la-Tour (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sérézin-de-la-Tour

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Agence Ruban;Agence Ruban12
Cars Région Isère10

Arrêts les plus proches

Sérézin PlaceAgence Ruban;Agence Ruban388 m
Sérézin PlaceAgence Ruban;Agence Ruban388 m
Sérézin PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha388 m
PlaceCars Région Isère389 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha389 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 850 €prix moyen
2024
198 850 €
3 107 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 3p
253 000 €
3 466 EUR/m²1.9 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Eugène Robert343 m · Public

Permis de construire Commune de SEREZIN-DE-LA-TOUR

84permis récents
132logements autorisés
14 308 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement143 m²1