UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €
22 RUE JONQUERE D ORIOLA 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA171
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14474008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo38
Arrêts les plus proches
Pierre de CoubertinSankéo297 m
Pierre de CoubertinSankéo297 m
Pierre de CoubertinSankéo300 m
Pierre de CoubertinSankéo304 m
Pierre de CoubertinSankéo304 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,3% évolution globale
205 500 €prix moyen
2024
173 000 €
2 471 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2016
238 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics61 · 56 m
Santé42 · 274 m
Sport/Loisirs12 · 174 m
Commerces8 · 130 m
Enseignement2 · 593 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand618 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1