UNE MAISON 4 pièces — 465 891 €
3 RUE DU REAL 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 891 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD259
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité177 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire206 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire231 m
La CrècheZOU ! Scolaire292 m
Jules FerryZOU ! Scolaire421 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+126,2% évolution globale
335 946 €prix moyen
2024
465 891 €
3 503 EUR/m² +126,2% Vente actuelle 2018
206 000 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (476)
Services publics238 · 71 m
Santé142 · 55 m
Commerces73 · 145 m
Enseignement9 · 85 m
Sport/Loisirs8 · 281 m
Transports4 · 137 m
Tourisme2 · 196 m
Écoles (9)
Collège
Collège Saint-Joseph53 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud106 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri419 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph455 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1