UNE MAISON 5 pièces — 740 000 €

8 RUE DU VIEUX MOULIN 74100 VILLE-LA-GRAND
Vendu le 20 décembre 2024
9 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 740 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²9 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1705
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14472971. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

27 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
33%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ville-la-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
1238 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ville-la-Grand

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26
TAC Mobilités24

Arrêts les plus proches

Collège - Lycée Saint-FrançoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m
Ville-la-Grand EgliseTAC Mobilités218 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
Ville-la-Grand EgliseTAC Mobilités258 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
740 000 €prix moyen
2024
740 000 €
9 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
890 000 €
11 125 EUR/m²460 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
4 568 EUR/m²323 m2025
81 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
473 600 €
5 382 EUR/m²840 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics127 · 106 m
Santé52 · 201 m
Commerces21 · 184 m
Sport/Loisirs14 · 102 m
Enseignement10 · 242 m
Tourisme1 · 319 m
Transports1 · 779 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée général privé Saint-François102 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François102 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint François VILLE LA GRAND102 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND360 m · Public

Permis de construire Commune de VILLE-LA-GRAND

74permis récents
1 687logements autorisés
116 930 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

7 logements552 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

3

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