Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 8 500 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain42 m²

Prix/m²193 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB78

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14472467. Sources et méthode

Contexte du quartier

193 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soulgé-sur-Ouette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulg�-sur-Ouette (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,410,2 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,68,8 EUR/m²

43,73%

Loyer estimé : 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulgé-sur-Ouette

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

ROUTE DE LAVAL - SOULGE-SUR-OUETTE (53SOULlavaR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande269 m

Route de LavalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent269 m

Route de LavalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO269 m

ROUTE DE LAVAL - SOULGE-SUR-OUETTE (53SOULlavaA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande290 m

Route de LavalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent329 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

97 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

403 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-93,5% évolution globale

81 910 €prix moyen

2024

8 500 €

193 EUR/m² -94,5% Vente actuelle

2022

155 000 €

1 582 EUR/m² +354,0%

2021

34 140 €

455 EUR/m² -73,7%

2017

130 000 €

1 327 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique116 m · Public

Permis de construire Commune de SOULGE-SUR-OUETTE

43permis récents

43logements autorisés

4 736 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement118 m²1