UNE MAISON 2 pièces — 96 000 €
86 RTE DE VALENCIENNES 59530 LE QUESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14472237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quesnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Quesnoy (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Quesnoy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
Arrêts les plus proches
LE QUESNOY - Les Prés du RoyRHDF-59-P4223 m
LE QUESNOY - Les Prés du RoyRHDF-59-P4229 m
LE QUESNOY - Les Prés du RoyRHDF-59-P4233 m
LE QUESNOY - Docteur AverillRHDF-59-P4306 m
LE QUESNOY - Docteur AverillRHDF-59-P4311 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2024
96 000 €
1 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Le Quesnoy1.1 km ·
Permis de construire Commune de LE QUESNOY
71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1