UNE MAISON 3 pièces — 118 546 €
5039 LE VILLAGE 09800 BALACET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 546 € le 13 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A569
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14469597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balacet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
44 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Balacet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balacet
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
126 123 €prix moyen
2024
118 546 €
2 823 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2020
133 700 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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