UNE MAISON 5 pièces — 234 600 €

44 RUE DE LA SERRUILHE 31510 ORE
Vendu le 24 janvier 2024
1 955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 600 € le 24 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 712 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A99
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14469430. Sources et méthode

Contexte du quartier

979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +99,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
0%Cadres
Population active49
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ore (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ore

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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ANTICHAN-DE-FRONTIGNES - Brissan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport591 m
ANTICHAN-DE-FRONTIGNES - Brissan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport593 m
ORE - Rue de Montréjeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport695 m
ORE - Rue de Montréjeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport696 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D33IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+147,0% évolution globale
164 800 €prix moyen
2024
234 600 €
1 955 EUR/m² +146,9% Vente actuelle
2017
95 000 €
1 033 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
979 EUR/m²1.0 km2025
97 m²
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