UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
23 RUE PLAN DE L'OUM 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AA313
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14468635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM7
Arrêts les plus proches
Temple;nom du réseau198 m
Temple;nom du réseau198 m
Temple;nom du réseau198 m
Eliette Bonnel;nom du réseau480 m
StadeTAM497 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,9% évolution globale
121 100 €prix moyen
2024
155 000 €
2 583 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2024
170 700 €
3 283 EUR/m² +44,7% 2020
118 000 €
3 371 EUR/m² +12,4% 2019
105 000 €
1 750 EUR/m² +7,1% 2019
98 000 €
1 885 EUR/m² +4,3% 2018
94 000 €
1 567 EUR/m² -12,1% 2017
107 000 €
811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics141 · 11 m
Santé50 · 96 m
Commerces22 · 120 m
Sport/Loisirs13 · 200 m
Transports4 · 399 m
Enseignement3 · 243 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc255 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette351 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel560 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL1.2 km ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1