UNE MAISON 6 pièces — 1 700 000 €
11 RUE LAMARTINE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 700 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²13 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM93
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14467928. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,64%
Loyer estimé : 2 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LabordotteTXIK TXAK83 m
LabordotteTXIK TXAK102 m
LabordotteTXIK TXAK112 m
PradierTXIK TXAK113 m
PradierTXIK TXAK113 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+173,0% évolution globale
1 480 947 €prix moyen
2024
1 700 000 €
13 077 EUR/m² -30,1% Vente actuelle 2024
2 431 983 €
12 536 EUR/m² +52,0% 2023
1 600 000 €
12 308 EUR/m² +52,4% 2021
1 050 000 €
5 412 EUR/m² +68,6% 2017
622 752 €
5 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT354 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE488 m · Privé
Collège
Collège privé Immaculée Conception613 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée d'Esthétique642 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU785 m · Public
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1