UNE MAISON 4 pièces — 156 492 €
LE BOURG 69460 ODENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 492 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C893
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14465899. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Odenas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odenas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D62 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale/Route nommée D62 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D68ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+39,6% évolution globale
126 896 €prix moyen
2025
155 903 €
1 676 EUR/m² +42,3% 2025
109 538 €
1 245 EUR/m² -9,1% 2025
120 500 €
1 854 EUR/m² +11,9% 2025
107 667 €
1 856 EUR/m² +30,8% 2024
82 344 €
1 396 EUR/m² -37,6% 2024
132 016 €
1 572 EUR/m² -9,4% 2024
145 733 €
1 756 EUR/m² -6,9% 2024
156 492 €
1 683 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2024
106 806 €
1 751 EUR/m² -26,1% 2024
144 456 €
1 806 EUR/m² +8,8% 2024
132 717 €
1 702 EUR/m² -7,7% 2024
143 817 €
1 868 EUR/m² +28,8% 2024
111 663 €
1 831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics8 · 138 m
Santé7 · 295 m
Commerces5 · 152 m
Sport/Loisirs5 · 295 m
Enseignement1 · 355 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire322 m · Public
Permis de construire Commune de ODENAS
18permis récents
38logements autorisés
2 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements15 m²1