UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
2 RUE RENE SALON 47240 CASTELCULIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD496
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14465179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelculier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castelculier (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelculier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Scolaire12
Urbain3
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,8% évolution globale
174 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 268 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2015
140 000 €
1 647 EUR/m² -13,6% 2015
162 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELCULIER
108permis récents
131logements autorisés
13 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement50 m²1