UNE MAISON 2 pièces — 231 000 €
9001 LES BARRAQUES 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR298
Contenance257 m²
Préfixe111
SectionAR
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14464208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabane Philippière
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
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LES BARRAQUESSAINT-ETIENNE – STAS154 m
LES BARRAQUESSAINT-ETIENNE – STAS164 m
LA PLANCHESAINT-ETIENNE – STAS348 m
LA PLANCHESAINT-ETIENNE – STAS377 m
BOIS JARRETSAINT-ETIENNE – STAS575 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
181 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
239 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
516 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
557 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 000 €prix moyen
2024
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