UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 370 €
13 RUE DES REMPARTS 59390 LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 370 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14463866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1983 - 26/06/1983
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P213
Arrêts les plus proches
BoutemyILEVIA81 m
BoutemyILEVIA90 m
PlaceILEVIA103 m
BoutemyILEVIA104 m
LANNOY - Lannoy PlaceRHDF-59-P2111 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+6,9% évolution globale
93 410 €prix moyen
2024
75 370 €
1 478 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 500 EUR/m² -16,7% 2018
108 000 €
1 862 EUR/m² -20,0% 2016
135 000 €
1 125 EUR/m² +92,9% 2016
70 000 €
1 556 EUR/m² -33,3% 2015
105 000 €
1 810 EUR/m² +48,9% 2015
70 500 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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17 919 m²surface plancher
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