Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²1 180 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle B363

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14463426. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 180 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lédat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 425 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence L�dat (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,311,0 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,5 EUR/m²

8,29%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lédat

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

363 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+18,0% évolution globale

66 330 €prix moyen

2024

59 000 €

1 180 EUR/m² -34,4% Vente actuelle

2022

89 990 €

1 000 EUR/m² +80,0%

2020

50 000 €

676 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire78 m · Public

Permis de construire Commune de LE LEDAT

58permis récents

60logements autorisés

7 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement153 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement141 m²1

Permis de construire mars 2023

2 logements217 m²1