UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
207 RTE DE VARES 47400 FAUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C692
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14462744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fauillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fauillet (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fauillet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
86 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 118 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2022
87 000 €
613 EUR/m²Biens comparables
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1
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