UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €

16 RUE DE COURTOISVILLE 35400 SAINT-MALO
Vendu le 16 décembre 2024
3 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 444 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AM129
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14462661. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Sillon-Courtoisville

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

CourtoisvilleMAT85 m
CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
CourtoisvilleMAT136 m
CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
Auberge de JeunesseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,0% évolution globale
229 000 €prix moyen
2024
245 000 €
3 889 EUR/m² -3,9% Vente actuelle
2017
255 000 €
3 696 EUR/m² +36,4%
2014
187 000 €
2 710 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
245 000 €
3 889 EUR/m²0 m2024
63 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
182 000 €
3 033 EUR/m²969 m2025
60 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
201 500 €
3 053 EUR/m²906 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (286)

Services publics121 · 14 m
Santé80 · 39 m
Commerces48 · 22 m
Tourisme23 · 79 m
Sport/Loisirs8 · 202 m
Enseignement4 · 339 m
Transports2 · 325 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville298 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey922 m · Public
Collège
Collège Chateaubriand987 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice995 m · Privé
Médico-social
ITEP LES RIVIERES1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1