UNE MAISON 6 pièces — 344 050 €
36 RUE DU COTEAU DE LA LOIRE 37400 AMBOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 050 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 242 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A3023
Contenance1 242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14461913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Sud-Ouest
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Amboise (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amboise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La FuyeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
La FuyeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
La FuyeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41226 m
Haut ChandonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m
Haut ChandonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41534 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 050 €prix moyen
2024
344 050 €
2 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics16 · 116 m
Commerces3 · 270 m
Sport/Loisirs2 · 72 m
Santé1 · 662 m
Tourisme1 · 496 m
Transports1 · 973 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Ambroise Paré1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ambroise Pare1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph1.4 km · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AMBOISE
503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1