UNE MAISON 4 pièces — 143 770 €

12 ALL DES LILAS 19310 AYEN
Vendu le 24 juin 2024
1 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 770 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1491
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14461198. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ayen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ayen (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ayen

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain05/03/2020 - 06/03/2020
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 05/02/2021

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 770 €prix moyen
2024
143 770 €
1 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 5p
85 500 €
1 125 EUR/m²1.8 km2025
76 m²
Voir

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